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La obra gris se refiere a la fase de construcción en la que se completa la estructura básica de un edificio sin incluir los acabados interiores y detalles decorativos. Esta etapa incluye la cimentación, la estructura de muros, columnas, y losas, así como la instalación de sistemas esenciales como plomería y electricidad en su forma básica. En esta fase también se realiza la instalación de ventanas y puertas exteriores, y la construcción de particiones internas que definen los espacios. La obra gris proporciona el esqueleto funcional del edificio, preparando el terreno para las etapas de acabados interiores, como pintura, revestimientos, y mobiliario, que se realizan posteriormente para completar el proyecto.
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